يک ساختمان محافظت نشده وقتي در برابر بوراني با سرعت 32 کيلومتر در ساعت قرار گيرد مي‌تواند در مدت زمان 6 ساعت، به ازاي هر متر مربع بيش از 10 ليتر آب را جذب نمايد. يک سازه بتني در همين شرايط تقريباً 20 ليتر آب جذب خواهد کرد. به‌طور کلی پدیده جذب آب صدمات متعدد و جبران ناپذيری را به ساختمان و هر سازه بتنی وارد می آورد. بدین منظور شرکت آبادگران محصول محافظ نما ،  E.M.SEAL، بر پایه کاربرد سیستم ضد آب‌سازی اشباعی طراحی نموده است.E.M.SEAL، گونه‌ای از مواد نفوذناپذیر‌کننده مصالح با بنیان شیمیائی سیلان سیلوکسان میباشد. این محصول پس از اجراء روی سطح، از خاصیت موئینگی زیرآیند استفاده نموده و با نفوذ به سطح زیر کار به تمام مقاطع خاصیت آب‌گریزی می‌دهد.

این ماده قادر است به عمق مصالح ساختمانی (قدیم و جدید) نفوذ کرده و آن ها را در مقابل جذب و نفوذ آب، هوازدگی، شوره‌زدگی، رشد قارچ و کپک و سایر واکنشهای مخرب متعاقب آن محافظت نماید.اجرای این محصول هیچ‌گونه تغییری در ظاهر و رنگ سطح ایجاد نکرده و منجر به عمر طولانی، ممانعت از ترک و خوردگی در سازه می‌گردد. کاربری آسان و اجرای راحت، عدم جلوگیری از تنفس بتن و سازه و مقاومت در برابر مواد نمکی ضد یخ و چرخه‌های ذوب و انجماد از جمله ویژگی‌های دیگر این محصول می‌باشد. این ماده در برابر اشعه ماوراء بنفش (UV) مقاوم بوده و به علت خصوصیات شیمیایی ویژه معدنی آن به اندازه طول عمر سازه دوام خواهد داشت.ماده E.M.SEAL برای ضدآب‌سازی و جلوگیری از نفوذ مویینه در سطوح ساختمانی جدید و قدیمی از قبیل سطوح بتنی، سطوح سیمانی، انواع آجر، بلوک‌های سیمانی، سنگ، موزائیک و سفال، بندکشی دیوارهای افقی و عمودی و سطوح گروت طراحی و توسعه یافته است.